Energielabel woningen
Met een energielabel kunnen kopers en huurders in een oogopslag zien of een woning energiezuinig is of niet. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot! Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, niet zuinig)  aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke woningen.

De adviseur neemt kenmerken op van de woning waaronder afmetingen, de aanwezige isolatie en installaties zoals cv-ketel en zonnepanelen. Op basis hiervan wordt berekend hoeveel energie er nodig is voor verwarming, warm water, ventilatie en eventuele koeling van de woning. 

De prijs van een energielabel hangt af van meerdere factoren waaronder woningtype, beschikbare documentatie en de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken op te nemen.

Een energielabel is niet alleen bij verkoop van het object verplicht, maar ook bij verhuur!

Je kunt alles hierover vinden op:
https://www.energielabel.nl/woningen/

Basis of detailopname
Een opname kan worden opgenomen in twee varianten. De basis en de detailopname. Bij de basis variant kan er in veel gevallen met forfaitaire waardes worden gerekend. De detailmethode is echter een veel uitgebreidere methode waar koude bruggen en dergelijke moeten worden uitgerekend. Deze detail-methodiek is verplicht voor woningen met een oplevering van na 01-01-2021. De basis-methodiek volstaat bij woningen van voor deze datum. Eenmaal een detail energielabel ontvangen kan er in de toekomst geen basis label meer worden afgegeven en zal ten alle tijde de detail-methodiek moeten worden toegepast. Bij de opname volgens de detail-methodiek zijn de kosten van de labelaanvraag hoger. In de praktijk zal er hoofdzakelijk voor de basis methode gekozen worden wanneer dit mogelijk is.

Bovenstaande geldt voor woningen en utiliteitspanden.

Je kunt alles hierover vinden op:
https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-utiliteitsgebouwen/nen-7120-en-nta-8800

Energielabel utiliteit
Utiliteitsgebouwen waar een energielabel plicht voor geldt:

• kantoor
• onderwijs, zoals scholen en universiteiten
• bijeenkomst, zoals cafe’s, restaurants, kinderopvang en vergadercentra
• gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen
• logies, zoals hotels en pensions
• sport, zoals, sporthallen, stadions, zwembaden
• winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages

Je kunt hier alles over vinden op:
https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-utiliteitsgebouwen

Energielabel C kantoren vanaf 2023
Per 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Dit betekent een primair fossiel gebruik van maximaal 225kWh per m2 per jaar.. Voldoet het gebouw dan niet aan de eisen, dan mag u het niet meer als kantoor gebruiken. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit van 2012.

Je kunt alles hierover vinden op:
https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-c-kantoren